2026 전남형 새뜰하우스 영암살래 입주자 1기 모집

1. 모집대상

공고일 기준 다음의 요건에 모두 충족(세대원 포함)해야 함

- 전라남도 이외 지역에서 1년이상 지속적으로 주민등록을 두고 거주한 자

- 입주 대상자로 선정된 경우에는 반드시 신청한 모든 세대가 영암군으로 주소 이전

[제외대상]

다음 대상 중 어느 하나라도 해당되는 경우 입주 제외

- 국가 및 지자체 주거지원사업 수혜자

- 단, 현재 수혜를 받고 있더라도 동 사업자로 선정됐을시, 기존 주거지원사업을 포기 할 경우 지원 가능

[주거지원사업]

- 행복주택, 디딤돌대출(주택구입자금), 버팀목대출(전세자금), 주거안정 월세대출, 전세임대(LH한국토지주택공사 국민임대, 공공임대 등), 중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출

- 전라남도 청년 취업자 주거지원사업, 청년 월세특별지원사업, 귀농(어)귀촌 주택 융자지원, 농촌주택개량사업 등

- 그 밖에 주택자금 이자 지원사업 등 주거 관련 유사 사업 대상자

- 전라남도 내 신청인(세대원 포함) 소유의 주택이 있을 경우

- 국가 및 지방자치단체(출자·출연기관 포함)에 근무하는 공무원, 공무직, 공공기관 근무자(정규직 직원). 단, 기간제 근로자는 지원 가능

2. 모집내용

- 모집기간 : 2026. 2. 24.(화) ~ 3. 10.(화) / 14일간

- 모집세대 : 3세대

※ 각 주택 현황은 붙임파일(사진대장) 참고

3. 임대내용

- 임대기간 : 최대 2년

- 주택 임대차 계약 1년, 입주자 연장 신청시 1회(1년 이내) 가능

[입주조건]

- 임대료는 전입 가족수에 따라 차등 적용, 보증금 120만원 (1년)

- 3인 이상 가구 월 1만원, 2인 가구 월 5만원, 1인 가구 월 10만원

- 난방, 전기, 수도 등의 공과금은 입주자 부담

- 보증금(1년)과 임대료(1년)는 최초 계약시 일시납

- 중도 퇴거 시, 퇴거일이 속한 달까지의 임대료와 잔여 입주 계약기간의 월 임대료의 2배를 보증금에서 공제하고 반환

※ 단, 세대주의 사망, 신병 이상 등 중대한 사유로 더 이상 해당 주택에서 거주하기 어렵다고 판단되는 경우에 한하여 퇴거일이 속한 달의 임대료까지 공제하고 반환

※ (예시) 1인가구, 1년 입주 계약(월 임대료 10만원), 8개월 거주 후 퇴거 시

※ 원상복구 필요시, 원상복구에 소요되는 비용은 별도 산정하여 보증금에서 추가 공제 또는 청구

4. 모집일정

(1) 1차 심사(서류)

- 입주자 선정 배점기준에 따름 *전남형 새뜰하우스 「영암살래」 입주자 선정 배점표

- 정량평가+가점에서 고득점순으로 3배수 선정, 30점 이하 탈락

- 3배수 선정은 각 주택별(입주 신청서의 희망가구(주소))가 기준

(2) 1차 합격자 발표

- 2026. 3. 13.(금) 18:00 예정

- 신청자 개별 문자 발송

(3) 2차 심사(면접)

- 2026. 3. 16. ~ 3. 19. 중 1일 * 1차 합격자 발표시 공지 예정

- 정성평가 : 귀농귀촌 계획, 정착 가능성, 영암 이주 시 경제활동 등

(4) 최종 입주 대상자 발표

- 2026. 3. 20.(금) 예정, 1차 + 2차 심사에 따른 고득점 자 순으로 선정

- 선정자의 입주 포기 또는 계약 취소 시 후순위 배정

- 신청 이후 정정 불가능, 신청서류 일체 반환 불가

- 최종 입주 대상자로 선정 후 미입주자는 추후 재신청 및 재선정 불가

- 대상자 발표 등 일정은 군 내부 심사과정에 따라 변동 가능

※ 위 일정은 업무 형편에 따라 변동 가능

※ 「영암살래」 구경일 : ’26. 3. 3.(화) 14:00 ~ 16:00

[전남형 새뜰하우스 「영암살래」 입주자 선정 배점표]

5. 신청방법

- 신청방법 : 직접방문, 우편

- 방문/우편 : 전남 영암군 영암읍 군청로 1 영암군청 인구청년과

- 문의전화 : 영암군 인구청년과 귀농귀촌팀(061-470-2555, 2556)

[신청 서류]

- 모든 서류는 공고기간 내 발급된 서류(직인날인)에 대해서만 인정됩니다.

- 공고일 이전에 발급된 서류는 효력이 인정되지 않음을 알려드립니다.

※ 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서, 기본증명서 등 발급시

주민등록번호 13자리 숫자 모두 기재되도록 발급받아 제출 (주민등록번호 표시 예시) 123456-1234567

[선택 제출서류]

입주취소 및 영구 입주제한

- 허위 또는 부정한 방법으로 신청하여 선정된 경우

- 대상자 선정 후, 1개월 이상 전입신고가 지연될 경우(주소 미유지 시 포함)

- 주거 실태조사 시 미거주로 확인된 경우

- 신청 당시 전입 세대원 수가 충족되지 않는 경우

- 주택 임차권을 타인에게 양도 또는 전대하거나 이와 유사한 행위 시

- 국가 및 지자체 주거지원사업 중복 수혜자에 해당하는 경우

시설물 보수 기준

- 거주하는 동안 일상적인 유지관리 및 보수는 입주자 부담

- 기본 시설물의 부속품(창호부속, 철물류, 잠금장치, 기기류, 각종 계기류, 배선기구 등) 보수

- 간단한 보수(고침), 나사 조임, 기름칠, 전등 및 형광등 교체 등

- 벽, 천장 등의 도색, 도배 및 장판 등

- 일상적인 유지관리 미비로 보수가 요구될 경우 원상복구비용은 입주자 부담

- 퇴거시 시설물은 입주자 원상복구 원칙

- 원상복구를 하지 않고 퇴거하는 경우, 군에서 원상복구 후 소요되는 비용을 보증금에서 공제하며 부족한 경우에는 퇴거자에게 청구

- 임대주택 수선비 부담 및 원상복구 기준은 대상자 확정 후 계약 체결시 안내 및 서약서 작성

기타

- 전입 예정 세대원 수는 입주 신청 자격 요건을 갖춘 자에 한합니다. (자격요건 해당되지 않으면 세대원 수에 포함하지 않음)

- 「영암살래」 입주 신청은 회차당 1가구만 신청할 수 있습니다.

- 「영암살래」 빈집 리모델링 공사는 계속 진행중이며, 공사가 완료 되는대로 공고 예정

- 신청자들이 직접 주변 환경 및 집 내부를 확인하고 선택할 수 있도록 「영암살래」 오픈하우스‘를 운영합니다. 정해진 날, 시간에 방문하셔야만 보실 수 있습니다.

- 「영암살래」 구경일 : ‘26. 3. 3.(화) 14:00 ~ 16:00

- 「영암살래」는 소유주가 따로 있는 집으로, 주택 계약기간은 집마다 다르며, 거주기간은 주택 계약기간(군↔소유주)내 최대 2년이내 입니다.

- 최종 입주 대상자는 발표일로부터 한 달 이내 입주해야 하며 입주 즉시 해당 주택으로 전입신고를 하여야 합니다.

- 대상자 선정 후 분기별로 대상자 자격요건 확인하여, 자격요건 위반시 해당 사실 통지 후 퇴거 조치 및 영구 입주 제한됩니다.

- 접수된 서류는 일절 반환하지 않습니다.

- 서류 평가 및 면접평가 기준은 공개하지 않습니다.

- 기재사항 착오 및 누락, 허위 기재, 연락 불가, 공고문 미숙지에 대한 불이익은 신청자 본인의 책임임을 유념하시기 바랍니다.

- 본 공고사항은 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경되는 사항은 재공고 또는 개별 통보합니다.

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전남형 새뜰 세컨하우스 (영암살래 6호)

주소 : 영암군 영암읍 춘양리 554

전남형 새뜰 세컨하우스 (영암살래 7호)

주소 : 영암군 시종면 구산리 16-2

전남형 새뜰 세컨하우스 (영암살래 8호)

- 주소 : 영암군 도포면 영호리 280

[문의] 영암군청 인구청년과 귀농귀촌팀 (061-470-2555)

[출처] 영암군 인스타그램, 누리집